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Einfamilienhaus in Wolsfeld

8 | 54636 Wolsfeld




Objektart: Haus
Kaufpreis:  389.000 €
Wohnfläche: 128.00 qm
Grundstückgröße: 765 qm
Einbauküche: vorhanden
Baujahr: 2014
Zimmer: 6
Provision: 3,48% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Beschreibung:
Zum Kauf angeboten wird dieses im Jahr 2014 fertiggestellte massive Fertighaus von einem der namhaften Erbauer unserer Region. Das nicht unterkellerte Haus bietet Platz für eine bis zu fünf köpfigen Familie. Im Erdgeschoss befindet sich das überdurchschnittlich Große Wohnzimmer mit integrierter offener Küche, einem Büro, ein Gäste WC und dem Hauswirtschaftsraum. Im OG sind das Bad, das Elternschlafzimmer sowie drei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer vorhanden. Auf dem Dachboden ist dann immer noch genügend Platz um sperrige Gegenstände zu verstauen. Das ebenerdige, praktisch angelegte und ruhige Grundstück bietet Raum zur Erholung und diverser Freizeitaktivitäten. Vor dem Haus ist genügend Platz für 2 Pkw´s und evtl. einem Vorgarten welcher noch nach eigenem Belieben angelegt werden kann. Ebenso sind die Terrasse und der Hofeingang noch nicht fertig gestellt und kann den eigenen Wünschen angepasst werden.


Ausstattung:
Über folgende Ausstattung verfügt das Haus:

Die Fenster sind 3-fach verglast und aus Kunststoff. Von außen sind die Fenster in einem Grauton gehalten und von innen weiß. Im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung verbaut die von einer sparsamen Luftwärmepumpe versorgt wird über die auch das Warmwasser erzeugt wird. In allen Räumen befindet sich ein heller Laminatboden und das Bad ist mit großflächigen dunklen Fliesen ausgestattet wie auch der komplette Flur. Die Treppe zum Obergeschoss ist komplett aus massivem Holz gefertigt und fügt sich schwungvoll in das offene Treppenhaus ein. Im geräumigen Bad im OG ist eine Dusche und eine Wanne vorhanden sowie ein bodentiefes Fenster. Im ganzen Haus sind überwiegend bodentiefe Fenster vorhanden die das Haus komplett und außergewöhnlich ausleuchten. Während der Bau- bzw. Planungsphase hat der Eigentümer sich dazu entschieden das DG durch Aufmauerung weiterer "Steine" zu erhöhen und dadurch mehr Raum im OG zu erreichen. Dies ist gelungen und die Zimmer im OG wirken und fühlen sich groß und geräumig an. Viele weitere Merkmale könnten wir hier noch beschreiben, doch am besten ist das Erleben, Sehen und Fühlen vor Ort. Daher laden wir Sie zu einer Besichtigung inkl. ausführlicher Beratung ein.

Rufen Sie jetzt an 06568 / 9669989 oder schreiben uns eine E-Mail: info@marwin-immobilien.de


Sonstiges:
Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche inkl. der Elektrogeräte.
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Marwin Immobilien
Marco Wintrich
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