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Wolsfeld, EFH, neuwertig, sehr sparsam und wertbeständig

100 | 54636 Wolsfeld



Objektart: Haus
Kaufpreis:  299.000 €
Wohnfläche: 92.00 qm
Grundstückgröße: 760 qm
Einbauküche: vorhanden
Baujahr: 2012
Zimmer: 4
Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Beschreibung:
Dieses massive in 2012/2013 errichtete EFH steht zum Verkauf und kann ganz individuell fertiggestellt werden. Der Käufer erhält mit diesem Objekt ein hochwertig erbautes Haus nach KfW 70. Durch den Ausbau des Dachgeschosses besteht die Möglichkeit daraus ein Haus der Klasse KfW 55 zur erhalten. Mit wenig Aufwand ist das Erdgeschoss nach den eigenen wünschen in Scene zu setzen. Die Wände und Betondecken im ganzen Haus befinden sich noch im rohen Zustand und können nach Wahl gestrichen oder tapeziert werden. Die Einbauküche inkl. Geräte ist im Kaufpreis enthalten. Das Obergeschoss kann in Form und Größe noch selbst gestaltet werden. Die Vorbereitungen zum Ausbau bezüglich Heizung, Strom und Abwasser sind gelegt. Ebenso können die Außenanlagen ganz nach den eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden. Die ersten Ansätze dazu sind getan. Gleich neben dem Haus kann eine Garage oder Carport errichtet werden, je nach Wunsch oder Vorstellung. Der Platz reicht aus für 2 PKW. Eine Nebeneingangstür macht es möglich direkt von der Garage in das Haus zu kommen. Wenn Sie also mit wenig Aufwand schnell in Ihr neues Haus einziehen möchten und dann nach und nach alles individuell fertig stellen wollen, dann ist dieses Haus das richtige für Sie.

Weitere und ausführlichere Informationen erhalten Sie gerne von mir persönlich oder per E-Mail:

Telefon: 06568 / 9669989 oder info@marwin-immobilien.de


Ausstattung:
Das komplette Haus ist mit dunklen Fliesen ausgestattet. Die hochwertigen Fenster vom Fabrikat WERU sind alle mit Rollladen und Kurbel versehen. Die Heizung des Fabrikats Vaillant versorgt die Fußbodenheizung mit Erdwärme. Das Bad mit der begehbaren Dusche ist modern gefliest und ausgestattet.


Sonstiges:
Das OG ist noch nicht ausgebaut. Die dadurch zusätzlich erreichbare Wohnfläche beträgt ca. 60 qm.



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